Afwijken van omgevingsplan
Algemeen
Heeft u (bouw)plannen die in strijd zijn met het omgevingsplan? Dan heeft u in sommige gevallen een ontheffing nodig om van het omgevingsplan af te mogen afwijken. Een ontheffing vraagt u aan via het Omgevingsloket.
Beschrijving
Vaak is het slim om uw plan eerst te laten beoordelen door de gemeente. U weet dan meteen wat de mogelijkheden zijn voor uw plan.
Aanvragen bij gemeente
Komt u liever naar de gemeente? Maak eerst een afspraak.
Lever bij uw aanvraag een verklaring in waarin staat:
- Plaats waarvoor u de ontheffing aanvraagt
- Of de afwijking van het omgevingsplan tijdelijk is of niet
- Reden waarom u wilt afwijken van het omgevingsplan
- Reden waarom u vindt dat de afwijking past in de omgeving
- Aard en omvang van het plan, bouwwerk of de (bedrijfs)activiteiten
Geen vergunning nodig?
Via de Vergunningcheck ziet u of een omgevingsvergunning nodig heeft. Heeft u geen vergunning nodig? Dan hoeft u ook geen ontheffing aan te vragen om van het omgevingsplan af te wijken.
Kosten
| Kosten 2024 | |
|---|---|
| Bouwkosten tot € 100.000 | € 282,30 |
| Bouwkosten van € 100.000 tot € 300.000 | € 750 |
| Bouwkosten van € 300.000 tot € 1.000.000 | € 2.500 |
| Bouwkosten van € 1.000.000 tot € 20.000.000 | € 7.500 |
| Bouwkosten van € 20.000.000 of meer | € 10.000 |
| Kosten 2025 | |
|---|---|
| Bouwkosten tot € 100.000 | € 282,30 |
| Bouwkosten van € 100.000 tot € 300.000 | € 750 |
| Bouwkosten van € 300.000 tot € 1.000.000 | € 2.500 |
| Bouwkosten van € 1.000.000 tot € 20.000.000 | € 7.500 |
| Bouwkosten van € 20.000.000 of meer | € 10.000 |