Overkapping plaatsen
Zij- of achterkant
Voor een overkapping aan de zij- of achterkant van uw pand heeft u meestal geen omgevingsvergunning nodig. Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket om te zien of dit ook voor uw situatie geldt.
Voorkant of straatzijde
Plaatst u de overkapping aan de voorkant of straatzijde? Dan hoeft u geen vergunning aan te vragen als u voldoet aan de uitvoeringsrichtlijnen. U moet het bouwplan wel vooraf melden bij de gemeente.
Uitvoeringsrichtlijnen overkapping
- De overkapping bevindt zich voor de voorgevel van het pand. Of voor een zij- of achtergevel die naar het openbare gebied gekeerd is. Bijvoorbeeld een zijmuur die grenst aan een straat, stoep of park.
- De hoogte van de overkapping is maximaal 3 meter.
- De voorkant van de overkapping komt maximaal 1,2 meter voor de voorgevel van het pand.
- De afstand van de voorkant van het bouwwerk naar het openbare gebied is minimaal 2 meter.
- De oppervlakte van de overkapping is niet meer dan 20 m².
- De oppervlakte van alle bijgebouwen (met de overkapping erbij) is niet meer dan 50% van het onbebouwde erf.
Omgevingsvergunning
Voldoet de overkapping aan de voorkant of straatzijde van uw pand niet aan de richtlijnen? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Monumenten en beschermd stadsgezicht
De bouwmelding geldt niet voor monumenten, cultuurhistorisch waardevolle gebouwen en voor panden in het beschermd stadsgezicht of ander waardevol gebied. Hiervoor heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig. Op de Kaart Bouwmelding ziet u om welke gebieden het gaat.
Eigen verantwoordelijkheid
U bent zelf verantwoordelijk voor een kwalitatief goede overkapping die voldoet aan de wettelijke eisen voor bouwtechniek en veiligheid.