Vergunning woning verhuren

In Delft geldt een opkoopbescherming. Dit betekent dat u niet zomaar een woning mag kopen om deze gelijk weer door te verhuren. Door deze maatregel blijven er goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar. Zo wil de gemeente starters en huishoudens met een middeninkomen een betere kans geven om een woning te kopen.

U kunt een vergunning krijgen als u voldoet aan de voorwaarden:

• U bent eigenaar van de woning
• U verhuurt de woning:
  • voor maximaal 12 maanden, maar niet aan toeristen, of
  • aan uw ouders, kinderen, grootouders, kleinkinderen, broers of zussen (of die van uw partner), of
  • in opdracht van de gemeente aan personen met een zorgindicatie, of
  • als die onlosmakelijk bij een winkel, kantoor of bedrijfsruimte hoort

WOZ-waarde

U heeft een vergunning nodig als de WOZ-waarde van de woning minder is dan € 435.000. Is de WOZ-waarde hoger? Dan mag u de woning zonder vergunning verhuren.

Woning al verhuurd

Is de woning die u koopt op de datum van inschrijving officieel al langer dan 6 maanden in de verhuur? Dan mag u de woning zonder vergunning blijven verhuren. Tenzij de vorige eigenaar een verhuurvergunning had. Dan vervalt deze vergunning en moet u zelf een nieuwe aanvragen.

De gemeente beslist binnen 8 weken of u een vergunning krijgt.