Welstandseisen serre en erkers

Een serre of erker in het voorerfgebied of een naar het openbaar toegankelijk gebied gekeerd achtererfgebied moet voldoen aan de volgende eisen:

De serre of erker mag maximaal 0,4 meter hoger zijn dan de hoogte van de 1e bouwlaag.
De serre of erker is aangesloten op het hoofdgebouw.
De voorzijde van het bouwwerk staat maximaal 1,2 meter voor de voorgevel.
De afstand van de voorzijde van het bouwwerk naar het openbaar toegankelijk gebied is minimaal 2 meter.
De serre of erker is voorzien van een dak met een hellingshoek van minder dan 15º.
De breedte is maximaal 2/3 van de breedte van de gevel.
De oppervlakte van alle bijgebouwen is samen niet meer dan 50% van het onbebouwde erf.
Het gebruik is gelijk aan het gebruik van het hoofdgebouw.
De kozijnen, beglazing en panelen hebben hetzelfde uiterlijk als de bestaande kozijnen, beglazing en panelen van het pand.
De buitenzijde van de serre of erker is voor tenminste 65% transparant.

Afwijken van de eisen

Wilt u voor uw serre of erker afwijken van deze eisen? Dan heeft u positief advies nodig van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit.